先日、管理物件に行った帰り道。
ここの揚げパンが食べたくなってこちらへ↓
『芦屋あげパン パイクとそら』
この看板、走行中の阪急電車の中からもよく見えます😊阪急芦屋川駅北側出口から西に向かい、芦屋川を渡って坂道を下りてすぐ。↓このアパートの中にお店があります。
店内に入ってすぐのところにテイクアウト用の揚げパンがずらり。
「芦屋カレー」は何度か食べたことがあるので、次回は「クリーム」を食べようと思います！
またアシスト芦屋周辺のお店を紹介します😀
2021年10月25日
アシスト芦屋周辺のおすすめのお店②
2021年10月19日
【募集中】管理物件紹介 ～ユーミーハイツ～
アシスト芦屋が管理する賃貸物件のご紹介です😀
【ユーミーハイツ】
こちらは芦屋市のすぐお隣、西宮市の満池谷(まんちだに)町にあります。すぐ近くには野坂昭如氏の小説『火垂るの墓』の舞台として有名な「ニテコ池」があります。池の向こうには甲山が見え、春は桜がとってもきれいなところです🌸
<物件概要>
西宮市満池谷町４番２９号
鉄筋コンクリート造３階建
昭和４８年１０月築
<賃貸条件>
※2027年12月31日までの定期建物賃貸借物件となります
間取り：３DK
使用面積：50.06㎡
賃料：50,000円 共益費：3,000円
保証金：なし 礼金：なし(2022年春までにご入居開始の方限定)
※当社指定の家賃保証会社にご加入いただきます
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| 募集中は２階のお部屋です |
築４８年なので、水回りや建具など古い感じは否めませんが…そのレトロな良さを生かしながらお部屋に合うインテリアやＤＩＹを楽しんで下さい😉あ、退去時にはもちろん原状回復は必須です！
株式会社アシスト芦屋賃貸・管理部まで
(9：00～17：30 水曜日定休)
2021年10月18日
【募集中】管理物件紹介 ～ライフイン芦屋弐番館～
アシスト芦屋が管理する賃貸物件のご紹介です😀
【ライフイン芦屋弐番館】
阪急芦屋川駅北側出口を左に出ると「芦屋山手サンモール」という商店街があります。
長年続く老舗のお店や話題のお店などが並び、地元で親しまれています。
<物件概要>
芦屋市西山町４番４号
鉄筋コンクリート造３階建
昭和５８年１２月築
<賃貸条件>
間取り：１R
使用面積：20.65㎡
賃料：38,000円 共益費：5,000円
保証金：なし 礼金：100,000円
※事務所として使用する場合は賃料・共益費・礼金に別途消費税が必要です
※当社指定の家賃保証会社に加入していただきます。
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| 募集中のお部屋は１階です |
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| アクセントクロス！エアコンは新品！ |
室内に洗濯機置き場はありませんが、コインランドリーがあります！駐輪場もあります！
商店街の他にすぐ近くにはミニコープもありますよ。
株式会社アシスト芦屋賃貸・管理部まで
(9：00～17：30 水曜日定休)
2021年10月11日
危険！側溝の隙間
管理物件の入居者さんから「家の前の側溝の銀色の網(グレーチングのこと)が何度調整してもズレてしまう。車のタイヤや家の前を通る子どもたちが隙間にはまったら危ないです！」と連絡があり、スタッフがすぐに現地確認へ。
確かに隙間が。入居者さん曰く、隙間ができないようにしているのに、時間が経つとズレてしまっている…とのこと。
おそらく車が通るときにグレーチングにたわみ変形が発生したり、グレーチングと溝の上の間に小石や砂粒が挟まっていると、タイヤの力が繰り返して作用する度にグレーチングが少しずつ移動する現象が発生したのだと思います。
境界を調べたところ、この側溝は市の所有ではなく管理物件側の所有だったので、こちら側で対応することに。
隙間に気づかず誰か落ちたら大変なので、いつもお世話になっている工務店さんに修繕依頼しました。
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| 隙間を端にして… |
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| この幅の分だけグレーチングを設置して… |
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| 最後は留め具で固定してもらいました！ |
近年の鉄資材の高騰で、持ち去りやすいグレーチングが盗まれる事案が多発しているそうです。連結留め具で固定するなど防止して、万が一盗まれたり不審な人を見かけたらすぐに警察に通報しましょう！
マンション・戸建ての管理業務はアシスト芦屋にお任せください。
2021年10月4日
今日は管理物件のお掃除
朝晩はだいぶ過ごしやすくなり、秋の気配を感じます🍂
今日は管理物件で、募集中のお部屋の掃除に行ってきました。
まず、すべての窓を開けて空気の入れ換え。
心地よい風が気持ちいい～♪
そして水栓を開けて、乾いたキッチン・洗面所・トイレに水を流して潤いを。特に夏場は下から虫が上がってくるのでこまめに水を流します。
そのあとクイックルワイパーで床をきれいに。
今日行った物件は、ドライエリアと呼ばれる採光・換気・防湿などのために外壁に沿って掘り下げられた空間があり、そこに溜まった落ち葉を掃いて終了。
すっきりしました😄
当社は管理物件の巡回・清掃にも日々地道に対応しております。
マンション・戸建ての管理業務はアシスト芦屋にお任せください。
【募集中】管理物件紹介 ～ライフイン芦屋壱番館～
アシスト芦屋が管理する賃貸物件のご紹介です😀
【ライフイン芦屋壱番館】
阪急芦屋川駅北側出口から芦屋川を渡って北へ歩くこと３分。
バス通り沿いに物件があります。
赤茶色のレンガタイルの外壁がレトロな雰囲気ですね。
こちらはすべてワンルームのお部屋で、住居はもちろん事務所としてもお使いいただけます(業種制限あり)。
<物件概要>
芦屋市東芦屋町８番５号
鉄筋コンクリート造２階建
昭和58年３月築
<賃貸条件>
間取り：１R
使用面積：21.39㎡
賃料：41,000円 共益費：4,000円
保証金：なし 礼金：150,000円
※事務所使用の場合(業種に制限あり)
賃料：49,500円(税込) 共益費：4,400円(税込)
敷金：50,000円 礼金：150,000円
※当社指定の家賃保証会社に加入していただきます
駅から近いので通勤・通学にとても便利です。単身用お住まいや事務所をお探しの方におススメです😄
株式会社アシスト芦屋賃貸・管理部まで
(9：00～17：30 水曜日定休)
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